Ménage avant d’emménager à Rennes : remise au propre et état d’entrée
Le premier jour, le logement est vide : c’est le meilleur moment pour le remettre au propre, et pour fixer par écrit son état d’arrivée.
L’état des lieux d’entrée décrit le logement tel que vous le recevez. Un défaut noté ce jour-là ne vous sera pas reproché à la sortie.
Vous pouvez demander de le modifier dans les 10 jours calendaires qui suivent sa date.
Ce que l’état des lieux d’entrée fixe
L’état des lieux d’entrée décrit le logement et ses équipements. Il sert de référence à la sortie : tout ce qui est noté sale, taché ou abîmé à l’entrée n’est pas retenu sur votre dépôt de garantie. Le locataire peut demander au propriétaire de le modifier dans les 10 jours calendaires suivant sa date, sur tout élément du logement. Pour les éléments de chauffage, la demande peut se faire durant le premier mois de la période de chauffe.
Remettre au propre avant d’emménager
Un logement qui vient d’être libéré n’est pas toujours propre. Avant d’y poser vos meubles, passez en revue ce qui se nettoie plus facilement vide :
- Les placards et les tiroirs : essuyés avant de ranger.
- La cuisine : hotte, plaques, intérieur du réfrigérateur, évier et robinetterie.
- La salle d’eau : joints, receveur, WC, siphon.
- Les vitres et les rebords : accessibles sans meubles devant.
- Les sols : avant d’y poser tapis et cartons.
Les photos du premier jour
Le jour de l’entrée, photographiez chaque pièce, les murs, les sols, l’électroménager, les joints de la salle d’eau et tout défaut visible. Datez les photos et joignez-les à votre exemplaire de l’état des lieux. Elles prouvent l’état dans lequel vous avez reçu le logement, et protègent votre dépôt de garantie à la sortie.
Si le logement est sale à l’arrivée
Notez-le sur l’état des lieux avec le mot « sale » et la pièce concernée, plutôt que de nettoyer sans trace. Si vous découvrez un défaut après la signature, écrivez au propriétaire dans les 10 jours calendaires pour demander la modification, avec vos photos. Un nettoyage de remise au propre peut ensuite se faire avant l’emménagement : il se chiffre sur devis.
Pour une remise au propre avant d’emménager, décrivez-nous votre logement : nous vous répondons avec un devis détaillé.
Pour calculer votre date limite et la pénalité éventuelle, utilisez l’outil dépôt de garantie : date limite et pénalité de retard.
Voir aussi
Sources : État des lieux d’entrée dans un bail d’habitation (service-public.fr, F31270, vérifié le 10/03/2026), loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-2, page lue le 20/10/2026.
Combien de temps ai-je pour contester l’état des lieux d’entrée ?
10 jours calendaires suivant la date de l’état des lieux, pour tout élément du logement.
Dois-je nettoyer avant d’emménager ?
Pas obligatoirement, mais c’est plus facile quand le logement est vide. Notez l’état de propreté sur l’état des lieux d’entrée.
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