Rendre un studio à Rennes : chiffres des petits logements et ménage de sortie
À Rennes, plus d’un logement sur trois a une ou deux pièces. Voici ce que dit le recensement, et comment préparer la sortie d’un studio.
À Rennes, 36,7 % des résidences principales ont une ou deux pièces, et 64,3 % sont occupées par des locataires.
Rendre un petit logement se prépare : peu de pièces, mais une cuisine et une salle d’eau qui concentrent tout le contrôle.
Les chiffres du logement à Rennes et autour
Le recensement INSEE de 2023 donne, pour chaque commune, le nombre de résidences principales, la part de locataires et la part de logements de une ou deux pièces. Rennes se détache : 122 334 résidences principales, 64,3 % de locataires, 36,7 % de logements de une ou deux pièces. À Cesson-Sévigné, ces parts sont de 49,2 % et 27,5 %. À Bruz, de 46,6 % et 26 %.
| Commune | Résidences principales | Part de locataires | Dont logement HLM | Part de 1 et 2 pièces |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 122 334 | 64,3 % | 20 % | 36,7 % |
| Cesson-Sévigné | 9 268 | 49,2 % | 16,3 % | 27,5 % |
| Bruz | 9 301 | 46,6 % | 13,8 % | 26 % |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 6 799 | 51,2 % | 17,9 % | 23,6 % |
| Chartres-de-Bretagne | 4 232 | 46 % | 16,9 % | 20,5 % |
Le tableau complet des 21 communes figure sur la page fin de bail à Rennes.
Le ménage d’un studio, étape par étape
Un studio tient en une pièce principale, une kitchenette et une salle d’eau. Cela ne veut pas dire un ménage court : tout se voit d’un coup d’œil, et le propriétaire contrôle chaque surface.
- La kitchenette : plaques, hotte, évier, calcaire de la robinetterie, intérieur du réfrigérateur dégivré et propre.
- La salle d’eau : receveur, joints, miroir, WC, siphon.
- La pièce principale : placards vidés et essuyés, murs sans traces, vitres, bouches d’aération.
- Les sols : dernier passage, de la fenêtre vers la porte.
Les oublis fréquents avant l’état des lieux
- Partir sans avoir dégivré le réfrigérateur.
- Oublier l’intérieur des placards et des tiroirs.
- Laisser du calcaire sur la douche et la robinetterie.
- Ne pas prendre de photos avant la remise des clés.
Le détail de ce qu’on peut vous retenir figure sur la page dépôt de garantie, et la liste pièce par pièce sur la page ménage avant l’état des lieux de sortie.
Pour une remise au propre avant l’état des lieux, décrivez-nous votre logement : nous vous répondons avec un devis détaillé. Un ménage ponctuel plus court se demande sur la page ménage ponctuel.
Pour calculer votre date limite et la pénalité éventuelle, utilisez l’outil dépôt de garantie : date limite et pénalité de retard.
Voir aussi
Sources : INSEE, recensement de la population 2023, logements, principaux indicateurs (Melodi, jeu modifié le 28 juin 2026), données lues le 20/10/2026.
Combien de logements de une ou deux pièces compte Rennes ?
Selon le recensement 2023 de l’INSEE, 36,7 % des 122 334 résidences principales de Rennes ont une ou deux pièces, soit environ 44 923 logements (valeurs estimées par sondage).
Faut-il dégivrer le réfrigérateur avant de rendre un studio ?
C’est un conseil de bon sens : un réfrigérateur propre et sec se contrôle sans discussion à l’état des lieux de sortie. L’entretien des appareils cités au bail est à la charge du locataire.
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